Минфин разъяснил порядок освобождения от НДС услуг управляющих компаний (УК).

В письме от 12.05.2025 № 03-07-11/46064 ведомство указало, что НДС не облагаются коммунальные услуги (кроме услуг по обращению с ТКО), предоставляемые управляющими организациями, если они приобретают коммунальные услуги у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение: подп. 29 п. 3 ст. 149 НК.

Также, согласно подп. 30 п. 3 ст. 149 НК, от НДС освобождены услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если услуги управляющая компания приобретает у компаний и ИП, которые непосредственно выполняют такие работы и услуги.

То есть, операции УК-плательщика НДС по ставке 5% или 7%, освобождаются от НДС, если соответствуют условиям подп. 29 и 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса.

Источник: Клерк.ру